operazioni complesse
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Operazioni immobiliari e societarie complesse: perché serve una regia unitaria
Molte operazioni complesse non si bloccano per un errore tecnico evidente. Si bloccano prima, quando ogni soggetto coinvolto governa correttamente una parte del problema, ma nessuno tiene insieme l’intera operazione. Accade spesso nelle operazioni immobiliari…
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Operazioni societarie: quando l’operazione si blocca dopo l’accordo
Molte operazioni societarie non si bloccano durante la trattativa. Si bloccano dopo. Quando il prezzo è stato trovato, la struttura sembra definita e le parti pensano di avere superato la fase più difficile. In realtà,…
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Nelle successioni il problema non è dividere, ma decidere
Nelle successioni, il problema non è quasi mai la divisione del patrimonio.È la capacità di prendere decisioni. Questo emerge soprattutto quando il patrimonio comprende immobili, partecipazioni o attività economiche. In questi casi, la successione non…
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Uno sfratto non serve a liberare un immobile
Uno sfratto non serve, da solo, a liberare un immobile.Serve a cambiare i rapporti di forza. Diventa evidente soprattutto quando l’immobile è al centro di un’operazione più ampia: una vendita, una riqualificazione, un cambio di destinazione…
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Vendita di immobile locato: quando il rilascio diventa il vero nodo dell’operazione
Nelle operazioni immobiliari, la presenza di un immobile locato viene spesso considerata una variabile gestibile. Nella pratica, è proprio da lì che l’operazione si inceppa. Questo accade quando il rilascio non è allineato agli interessi…
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Patto di famiglia e tutela dei legittimari: profili critici e coordinamento successorio
Il patto di famiglia viene spesso utilizzato quando il passaggio generazionale è complesso: più eredi, interessi diversi e un’impresa difficilmente divisibile. In questi casi, il patto di famiglia consente di pianificare il trasferimento dell’azienda o delle partecipazioni societarie…
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Rolling exit e LOI squilibrata: recupero del controllo dell’operazione
Nelle operazioni di cessione di partecipazioni, il momento in cui si perde il controllo non coincide quasi mai con la firma del contratto definitivo. Molto spesso, accade prima. La situazione Un imprenditore decide di avviare un’operazione…
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Successione conflittuale con occupazione dell’immobile e impugnazioni testamentarie
La situazione Una successione può trasformarsi rapidamente in un contenzioso articolato su più fronti quando si intrecciano impugnazioni testamentarie e condotte materiali lesive del patrimonio ereditario. Nel caso in esame emergevano due criticità distinte. Da…
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Presidio legale e tutela della sostenibilità in ambito socio-sanitario
La situazione Un ente operante nel settore socio-sanitario necessitava di un presidio giuridico strutturato capace di affiancare l’attività amministrativa e gestionale nella prevenzione del rischio e nella gestione delle situazioni potenzialmente critiche. L’obiettivo non era limitarsi alla…
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Cessione di ramo d’azienda con contenzioso e negoziazione strutturata
La situazione Una cessione di ramo d’azienda può compromettere la stabilità economica dell’operazione quando le fasi transitorie non vengono definite in modo adeguato. Una società familiare attiva nella vendita di strumenti di misura ha ceduto il ramo…