Immobiliare e appalti.
Gestione legale di operazioni immobiliari e appalti complessi.
Strutturazione e gestione delle operazioni immobiliari
Le operazioni immobiliari e gli appalti richiedono una gestione unitaria quando emergono criticità contrattuali, sovrapposizioni di interessi o rischi economici rilevanti.
Lo Studio legale Rossetti assiste proprietari, imprese edili, investitori e operatori economici nella strutturazione e nella gestione di compravendite complesse, immobili locati o occupati, ristrutturazioni con problematiche esecutive, ritardi, varianti e conflitti tra committente e appaltatore.
L’intervento integra analisi preventiva, verifica documentale, presidio delle interlocuzioni e, quando necessario, conduzione del contenzioso, con l’obiettivo di preservare il valore economico dell’operazione e riportare la situazione entro un quadro stabile.
Caso esemplare
Vendita di immobile di pregio locato con criticità
Gestione integrale della vendita di un immobile di pregio nel centro di Milano, parzialmente locato a conduttore che subordinava il rilascio a condizioni incompatibili con l’operazione.
Coordinamento delle interlocuzioni, azione di rilascio e definizione dell’operazione in meno di un anno, con tutela degli interessi patrimoniali dei proprietari.
Imprese e riorganizzazioni
Le operazioni societarie e le riorganizzazioni aziendali comportano spesso fasi di transizione in cui un accordo mal strutturato può generare conflitti rilevanti.
Lo Studio assiste imprese e organizzazioni nella definizione preventiva degli scenari, nella gestione dei rapporti contrattuali e nella conduzione di contenziosi complessi, mantenendo un presidio diretto delle scelte strategiche e degli equilibri economici.
Caso esemplare
Cessione di ramo d’azienda con contenzioso plurimo
Assistenza in una cessione di ramo d’azienda sfociata in procedimento cautelare e plurime azioni giudiziarie. Gestione coordinata delle iniziative processuali e conduzione della negoziazione fino a una soluzione complessiva che ha consentito la definizione dei rapporti economici e la liquidazione ordinata della società cedente.
Patrimonio e protezione
La gestione di patrimoni familiari e situazioni successorie complesse richiede equilibrio tra prevenzione del conflitto e fermezza nell’azione.
Lo Studio interviene nella tutela di immobili, diritti ereditari e interessi patrimoniali, affrontando contestazioni sulla validità delle disposizioni testamentarie, occupazioni indebite e conflitti tra aventi causa, con attenzione alla stabilità economica e alla sostenibilità delle soluzioni adottate.
Caso esemplare
Successione conflittuale con occupazione dell’immobile
Assistenza agli eredi in una vicenda caratterizzata da impugnazioni testamentarie contrapposte e occupazione dell’immobile ereditario. Promozione delle azioni possessorie e successorie e definizione negoziale del contenzioso, con recupero del bene e tutela delle ragioni ereditarie.
Una strategia chiara prima di ogni azione
Ogni incarico viene preceduto da una valutazione tecnica preliminare della situazione giuridica e fattuale, dall’analisi delle alternative praticabili e dalla definizione di una linea coerente con gli obiettivi economici coinvolti.
Quando il conflitto può essere prevenuto, viene prevenuto. Quando è necessario affrontarlo, l’intervento è condotto con continuità e responsabilità diretta.