gestione patrimoniale
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Mio fratello non vuole vendere la casa ereditata: quali sono le possibili soluzioni?
È una delle situazioni più frequenti nelle successioni immobiliari. Due eredi vorrebbero vendere la casa ricevuta in eredità. Il terzo no. Oppure uno vorrebbe acquistare le quote degli altri, ma non trova un accordo sul prezzo.…
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Quando aspettare costa più che decidere
Ci sono situazioni in cui rinviare una decisione è ragionevole. Serve tempo per raccogliere documenti, valutare un immobile, chiarire i rapporti tra le parti, verificare la sostenibilità di una proposta o comprendere le conseguenze fiscali,…
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Gli immobili non litigano
Quando una successione si blocca, una comunione non riesce a sciogliersi, una società immobiliare resta ferma o una vendita viene rinviata per anni, la discussione finisce quasi sempre lì: sull’immobile. Quanto vale.Chi lo usa.Chi lo…
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Nelle successioni il problema non è dividere, ma decidere
Nelle successioni, il problema non è quasi mai la divisione del patrimonio.È la capacità di prendere decisioni. Questo emerge soprattutto quando il patrimonio comprende immobili, partecipazioni o attività economiche. In questi casi, la successione non…
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Patto di famiglia e tutela dei legittimari: profili critici e coordinamento successorio
Il patto di famiglia viene spesso utilizzato quando il passaggio generazionale è complesso: più eredi, interessi diversi e un’impresa difficilmente divisibile. In questi casi, il patto di famiglia consente di pianificare il trasferimento dell’azienda o delle partecipazioni societarie…
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Operazione immobiliare con componente successoria e consolidamento della proprietà
La situazione Un ente del terzo settore era divenuto titolare del 50% di un immobile in forza di disposizione testamentaria. La restante quota faceva capo a un diverso ramo familiare, in un contesto caratterizzato da…
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Successione conflittuale con occupazione dell’immobile e impugnazioni testamentarie
La situazione Una successione può trasformarsi rapidamente in un contenzioso articolato su più fronti quando si intrecciano impugnazioni testamentarie e condotte materiali lesive del patrimonio ereditario. Nel caso in esame emergevano due criticità distinte. Da…